角在我国整个对外开放、经济改革的格局中，一直处于领先的地位。沪浙苏如今立足于自 身经济和地域优势，强强联合融为一体化后，更具备了勇为天下先，尝试导入房地产资金 的多渠道融资的前提条件。这不但可以为自身行业持续稳定繁荣开拓途径，而且也能为房 地产业发展相对滞后的其他地区提供借鉴，从而带动全国房地产业融资结构合理调整，降 低风险，挤压泡沫。长三角地区政府需积极顺应时事，制定相应的政策杠杆，引导整个房 地产业的融资走势，积极争当扩展房地产开发的融资渠道的先锋。

    由江苏、浙江、上海的15个城市组成的长三角经济圈，正日益形成结构互补、产业接 轨、资源共享的经济一体化新格局。而浙江的地产商，在资本积累到一定程度的基础上， 开始实现品牌输出和资本输出，纷纷进军以上海为龙头的长江三角洲，成为长三角一体化 先驱。
　　近年来，长三角地带越来越成为世人瞩目的资金盆地和经济高地，被列为世界六大都 市圈之一。专家预测，在未来十年甚至更长一段时间里，长三角地区将保持高速发展的态势，这为房地产业发展提供了巨大的空间。据统计，江浙沪三地今年 1到 2月房地产投资 额占全国36.18%。有资料表明，杭州楼市中，外省市境外人士购房已达到约三分之一。
　　 从 1998年以来，杭州房地产市场已经连续 5年呈上升趋势。房地产投资非国有成分 已占到79.5%。和全国很多地方相比,浙江楼市的市场化程度很高。因为老市区供地严重不 足，杭州市政府坚持 “非饱和适度供应,有计划出让，保持卖方市场”稳步适量供地的政 策，地产商长期处于“半饥饿”状态。房价和地价一样，持续走高。房地产的大好形势促 使各路英雄竞相角逐，原来和房产无关的很多企业也纷纷向这块诱人的蛋糕进军。端着自 己的碗吃不饱饭的浙江地产商不得不把眼光投向省外市场。
　　 在长三角的不少地方，浙商在改变着当地城市的面貌。有资料表明,苏州实行土地招 标拍卖一年间，浙商拍得土地占总量近一半。在南京，有15家浙江房产商；在苏州、无锡，有12家浙江房产商。
    对于浙江地产商来说，在长三角的铺展是面的扩张，真正的高度，体现在上海这个龙 头上。2000年前后，有 100多家浙江地产商进入上海开发了百余个项目。开发足迹遍及市 中心、闸北、杨浦、普陀、浦东、虹口等地。无论在开发地域、规模、品种和品质方面， 都取得了令人瞩目的成果。新湖集团参与上海普陀区旧城改造，预计总投入将超45亿元，